Опалубка для житлового комплексу Skygarden

Skygarden — інноваційний житловий комплекс від компанії Blago в Івано-Франківську. Проект є одним з наймасштабніших в регіоні. Втілюючи в собі ідею сучасного житла з розвиненою інфраструктурою, комплекс поєднує зручність, надійність та швидкі темпи будівництва.

Архітектурна композиція ЖК передбачає каскадну поверховість з найвищими в Івано-Франківську будинками – 19 поверхів.
Комплекс будується з урахуванням сучасних інженерних рішень та стандартів безпеки. В даному проекті особливий акцент зроблено на швидкі темпи та високу якість виконання будівельних робіт. Налагоджені процеси будівництва дозволяють зводити 2-3 поверхи за місяць. Загалом у проекті заплановано 11 секцій житлової забудови.

Висота кожного поверху складає 2,72 м, що є стандартним для житлового будівництва. Однак, деякі приміщення, наприклад, комерційні та технічні, мають вище перекриття, що вимагає нестандартних рішень щодо комплектації опалубкою.

Запит
Особливістю проекту було одночасне зведення 4-х секцій ЖК з поверховістю будинків до 19 поверхів, - що потребувало індивідуального підходу до комплектації опалубкою, щоб підтримувати синхронний графік безперервних будівельних процесів.

Тобто кількість опалубки повинна була бути достатньою, щоб на всіх 4 секціях можна було одночасно проводити роботи з заливки колон, стін і перекриттів без пауз очікування вільного обладнання.

Високий темп робіт був основним пріоритетом для замовника. За вимогами проекту, необхідно було забезпечити можливість безперервної роботи опалубки.

Дотримання графіку теж було критично важливим, оскільки комплекс будується в умовах нестабільного ринку та логістики під час воєнного стану. Будь-які затримки в доставці або постачанні обладнання могли призвести до значного відставання від графіку та додаткових ризиків.

Таким чином, наше завдання полягало в тому, щоб забезпечити компанію Blago рішеннями, які дозволяють вести будівництво одночасно на кількох секціях з оптимізацією процесів монтажу і демонтажу опалубки та дотриманням усіх технічних норм.

Рішення
Масштаб комплексу Skygarden передбачав великий обсяг опалубки — на об’єкт ми доставили понад 12 вантажівок обладнання. З них 1200 м² вертикальної опалубки та 5800 м2 горизонту. Що дозволило забезпечити безперервну роботу без потреби у постійних поставках та оренді додаткових комплектів опалубки.

Щоб підтримати швидкі темпи будівництва і уникнути простоїв обладнання, необхідно було забезпечити резервні комплекти опалубки для виконання паралельних робіт на кількох секціях.

Було визначено, що для реалізації даного завдання нам необхідно забезпечити:

35% вертикальних елементів - це оптимальне співвідношення для заливки колон за три захватки, що дозволяє перекидати комплекти для колон на будь-яку з секцій, забезпечуючи максимальну гнучкість у розкладі робіт.

230% горизонтальної опалубки - це два повних комплекти перекриття одночасно на перший і другий поверхи, а також додатковий резерв обладнання у 30% для заливки сходів, балконів, інших часткових перекриттів та забезпечення безперервності роботи у випадку необхідності швидкої заміни опалубки між секціями.

Для зведення вертикальних елементів ми використали щити 300х90 см для заливки колон та великогабаритні щити 330x240 см для ліфтово-сходових вузлів. Це дозволило: зменшити час монтажу, забезпечити якісну геометрію стін без необхідності додаткового коригування та скоротити кількість монтажних операцій з меншою кількістю кріплень і ригелів.

Також замовник вже мав деяку кількість власного обладнання, тож ще одним завданням було адаптувати наші інженерні рішення до типорозмірів наявного обладнання. Таким чином було продумано схему комплектації горизонтальною опалубкою, яка включає балки двох типорозмірів 2,90 м і 2,45 м, відповідно до особливостей проекту:

• Схема 2,90 м — балки забезпечують надійну основу для перекриттів та дозволяють мінімізувати кількість опор.
• Схема 2,45 м — використовується там, де було залучено обладнання замовника з попередніх проектів, що скоротило витрати та забезпечило сумісність із новим обладнанням.

Так як за проектом під кожну колону було необхідно зводити окремий фундамент, ми застосували рішення з укладання фундаментів-накладок, що дозволяє щити вертикальної опалубки з колон, використати в горизонтальному положенні і таким чином заливати різні типи фундаментів. Дане рішення уніфікувало процес монтажу за рахунок застосування стандартних щитів, які легко збираються між собою і підходять для різних розмірів фундаментних плит, що дозволило суттєво скоротити час на встановлення опалубки, а також оминути індивідуальну розкладку обладнання для кожного окремого фундаменту.

Проект Skygarden став успішним прикладом співпраці компаній Blago та Будхаб, де оптимально підібрані рішення з опалубки забезпечили високу швидкість і якість будівництва. Масштабна комплектація обладнанням та індивідуальні інженерні рішення дозволили одночасно вести роботи на кількох секціях і дотримуватися всіх графіків, а вдале партнерство і довіра - основа для нашої багаторічної співпраці.

Будхаб пропонує вигідні умови оренди опалубки. Ми працюємо з клієнтами у Західній та Центральній Україні. Організовуємо доставку обладнання на об'єкт та повернення на склад, за потреби чистку і ремонт.

Отримайте безкоштовну консультацію за телефоном:
+380 68 000 22 88